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申博真人赌场:百强房企银十成交向好,一梯队发力明显

时间:2019/11/15 18:02:13  作者:  来源:  浏览:160  评论:0
内容摘要: 集中度提升趋势不改,不同梯队和房企间分化加大。销售金额入榜门槛方面,龙头房企竞争激烈度下滑,Top10 和 Top50 竞争激烈度提升。全口径销售金额入榜门槛来看,百强房企各梯队门槛提升幅度差异显著,Top10、Top20、Top50 和 Top100 销售门槛分别同比提升 2...
    集中度提升趋势不改,不同梯队和房企间分化加大。销售金额入榜门槛方面,龙头房企竞争激烈度下滑,Top10 和 Top50 竞争激烈度提升。全口径销售金额入榜门槛来看,百强房企各梯队门槛提升幅度差异显著,Top10、Top20、Top50 和 Top100 销售门槛分别同比提升 24.9%、11.6%、24.1%和 21.0%。房企集中度方面,2019 年 1-10 月,Top100 房企权益销售金额集中度达 55.7%,较2018 年上升 2pct。其中,Top1-3、Top4-10 和 Top11-20 房企集中度分别提升 1.1pct、1pct 和 0.7pct,Top21-50 和 Top51-100 提升速度较 2018 年放缓。值得注意的是,Top20 之后以及 Top50 之后的房企销售集中度有所下降,结构方面头部效应也愈发明显。

今年以来规模央企销售表现十分抢眼,保利、中海、华润、招商蛇口、金茂 1-10 月销售增速分别为 14%、28.4%、24.9%、35.6%和 32.5%,高于 Top50 整体增速。其中,保利由于 10 月增速较低,排名由此前第 4 滑至第 5,与 18 年持平;中海较 18 年上升 1 名稳居第 6,领先优势明显;华润自 18 年超越龙湖之后也稳居第 9,金茂也由 18 年第 24 位跃居至第 19 位,央企销售弹性不断展现。重点城市 10 月成交增速放缓。10 月一手房成交同比增长 14.1%,较上月减少 4.6pct,其中一线(4 城)和二线(16 城)销售同比分别上升 12.7%和 28.3%,三线(27 城)销售同比下降 4.3%,一线城市反弹回升,二、三线回落。二手房方面,我们所跟踪的 16个城市同比增长 36.9%,增幅扩大 10pct,存量市场有所回暖。

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